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买房子几层、多大最合适?

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发表于 2017-3-13 20:52:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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摘要:买房子几层、多大最合适?今天,小编再次为大家支招一些买房技巧,都是干货,赶紧get起来。7、8层 为什么最受欢迎?一家三口买多大房子?


                               
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问题一:哪个楼层最受欢迎?

调查显示,最受欢迎的黄金楼层是8层!其次是第7楼。原因是,7楼、8楼价格适中、高度适宜、舒适度好,“综合素质”较高,可以说是很多人心目中的理想楼层。

1、高层容易给人造成根基不稳的感觉,楼层太低太吵又让人烦躁,8楼刚好规避了这样的缺陷,既不会让你产生恐高的感觉,又能享受到安静环境,心情更轻松,没有压力;

2、相对于低层来说,这两层视野更开阔,空气好,无论是采光还是通风,都有不错的表现;

3、楼层太高,万一电梯坏了,不方便出行,7楼、8楼刚刚好,爬楼梯也在接受范围内;

4、中国人喜欢8这个数字,发发发,吉利;

但也有人担心,认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,其实,这种说法是错误,从下面的表格就可以看出来。

问题二:房子多大才最合适?

房子卖多大这是个见仁见智的主观题,在经济情况有限的情况下,如何将家庭人口和居住面积配比利用最优化,可参考小编给出的这个空间段。(土豪可饶开该题,想买多大买多大)

1、三口之家,购买70-90㎡;

2、五口之家,购买100-139㎡;

3、七口之家,购买140-160㎡。

问题三:楼间距多宽才合理?

    楼间距分为前后间距和左右间距,不合理的楼间距会影响采光、通风,影响居住质量。买房时开发商会告诉你楼间距,如果你怕被忽悠,小编建议,可参考下面的计算标准,去楼盘实地勘察。

    1、前后间距:楼高与楼间距的比例是1:1.2,以一栋24层的楼房来说,每层层高为2.9米(标准层高),24层楼房的总高度为69.6米,按照比例,它与前面一栋24层高楼的楼间距应该是83.52米。

    2、左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。


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